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房產證如何過戶給別人

138****1306 | 回答3次 | 2024-10-27 06:10:00

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132****7605 2024-10-27 06:20:55
一般通過買賣或是贈與的方式過戶給其他人。被告方根據買賣或是贈與的方式變更房產證名字的，可以去房地產所在城市不動產權事務管理中心遞交房子買賣合同書或是贈與協議等原材料，之后到稅務窗口開展審稅，在依規繳納稅款后，申請辦理過戶辦理手續。
130****9542 2024-10-27 06:16:50
一般通過銷售或贈與轉讓給他人。當事人通過銷售或贈與變更產權證書名稱的，可以向房地產所在地房地產登記事務中心提交房屋銷售合同或贈與合同等材料，并到稅務窗口進行稅務審查。依法繳納稅款后，辦理轉讓手續。
182****7111 2024-10-27 06:14:31
一般通過買賣或者贈與的方式過戶給別人。當事人通過買賣或者贈與的方式更改房產證名字的，可以到房產所在地不動產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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