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如何辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押

199****8733 | 回答4次 | 2024-10-27 17:34:01

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137****8517 2024-10-27 17:49:58
辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押需要簽訂書面抵押合同，在合同中約定清楚擔(dān)保的主債務(wù)信息，擔(dān)保的期限，擔(dān)保的限度。《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
132****1679 2024-10-27 17:42:21
辦理房地產(chǎn)擔(dān)保抵押需簽訂書面抵押合同，明確擔(dān)保主債務(wù)信息、擔(dān)保期限、擔(dān)保限額。《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定簽訂擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的合同。除法律另有規(guī)定外，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的保管和擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
189****1423 2024-10-27 17:39:42
辦理房地產(chǎn)擔(dān)保抵押，需要簽訂書面抵押合同，并在合同中明確約定主債務(wù)信息、擔(dān)保期限和擔(dān)保限額。《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，除法律另有規(guī)定外，擔(dān)保合同無效。
156****6861 2024-10-27 17:36:03
申請辦理房地產(chǎn)擔(dān)保質(zhì)押必須簽訂抵押合同，在合同中約定清晰擔(dān)保的主債務(wù)信息內(nèi)容，擔(dān)保期限，擔(dān)保的程度。《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同書】開設(shè)擔(dān)保物權(quán)法，需要依照法律和其它相關(guān)法律規(guī)定簽訂擔(dān)保合同書。擔(dān)保合同書包含抵押合同、質(zhì)押合同和其它具備擔(dān)保作用合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)協(xié)議的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同不成立的，擔(dān)保合同不成立，可是法律法規(guī)另有約定的除外。擔(dān)保合同書被確認(rèn)無效后，借款人、擔(dān)保人、債務(wù)人有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)其過失分別承擔(dān)法律責(zé)任法律責(zé)任。第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范疇】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保主要包括主債權(quán)以及貸款利息、合同違約金、損害賠償金、存放擔(dān)保合法財(cái)產(chǎn)完成擔(dān)保物權(quán)的花費(fèi)。被告方還有另外約定的，根據(jù)其約定。

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