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房稅費是怎么計算的

137****3802 | 回答4次 | 2024-10-28 14:34:01

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137****4119 2024-10-28 14:48:15
房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。一手房屋交易。契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。二手房房屋交易。非普通住宅契稅要加倍，無論取得產權滿不滿兩年。
189****8533 2024-10-28 14:43:24
房屋交易稅金是簽署預售合同時要繳納的稅金。合同印花稅：稅率為1‰，交易雙方各0.5‰。公證費用：費率為房款的3‰，收費前提條件為房屋抵押公證之際，繳納人為因素買受人。 律師代理費：費率為房款的2.5‰-4‰，收費前提條件為簽定房屋預售合同時，繳納人為因素買受人。一手房屋交易。契稅：買新房子要繳納的契稅為買房總價的3-5%(不同類型的省級行政區征收率不一樣)，一般商品房遞減，即1.5-2.5%。房屋維修基金：按總建筑面積乘一定金額扣除。物業管理費用：房子交房后付款，實際級別費率按全國各地物價局有關規定執行。二手房房屋交易。非普通住房契稅要翻倍，不管獲得產權年限滿不滿兩年。
182****9731 2024-10-28 14:41:35
印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各05‰。公證費：費率為房款3‰，在合同公證的前提下，付款人為買受人。律師費：費率為房款的25‰-4‰，收費前提是簽訂房屋預售合同時，付款人為買受人。一手房屋交易。一手房屋交易。
136****5550 2024-10-28 14:41:32
房屋交易稅是簽訂預售合同時需要繳納的稅費。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費:費率為房款3‰，在合同公證的前提下，付款人為買受人。 律師費:房款2.5的費率‰-4‰，收費前提是在簽訂房屋預售合同時，付款人為買受人。一手房屋交易。契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(不同省市自治區的稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘以一定金額收取。物業管理費：房屋交付后支付，具體等級費率按當地物價部門的規定執行。二手房交易。無論產權滿不到兩年，非普通住宅契稅都要加倍。

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