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賣二手寫字樓要交多少稅

132****4865 | 回答1次 | 2024-10-29 13:58:04

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130****7650 2024-10-29 14:06:51
賣二手寫字樓需要繳納的稅費，取決于寫字樓的實際面積、所在地區(qū)、交易狀態(tài)、是否唯一等。一般來說，需要繳納的稅種包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。其中，增值稅及附加的稅率為差價的5.6%，如果是滿兩年且唯一符合家庭住宅性質的寫字樓則可以免征增值稅及附加。至于稅費的具體金額，需要根據(jù)寫字樓的具體情況，如面積、面積大小與所處地區(qū)等因素進行綜合計算。需要提醒的是，不同時間、不同地點、不同賣方和不同交易狀態(tài)可能都會影響最終的稅費金額。如果有更多相關問題，可以咨詢專業(yè)稅務顧問或當?shù)囟悇詹块T獲取幫助。

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