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已抵押的土地可否買(mǎi)賣

145****7613 | 回答4次 | 2024-10-30 18:28:02

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149****2350 2024-10-30 18:39:54
是的，但必須通知抵押權(quán)人，不能自己買(mǎi)賣。根據(jù)我國(guó)法律，抵押人可以在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人可以證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人償還債務(wù)或者存款。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
177****1884 2024-10-30 18:34:54
抵押權(quán)人可以證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或提取轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押人。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
130****8751 2024-10-30 18:33:35
能夠，但是必須通告抵押權(quán)人，不可以自己交易。依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，抵押期內(nèi)，抵押人能夠轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。被告方另有約定的，根據(jù)其承諾。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)沒(méi)有影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，理應(yīng)及時(shí)聯(lián)系抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓很有可能危害抵押權(quán)利的，有權(quán)要求抵押人將轉(zhuǎn)讓所獲得的合同款向抵押權(quán)人提早償還債務(wù)或是提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)格超出債權(quán)數(shù)額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。
189****7315 2024-10-30 18:31:41
可以，但必須通知抵押權(quán)人，不可以自行買(mǎi)賣。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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