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契稅和營業稅有什么不一樣

139****5506 | 回答3次 | 2024-10-30 21:10:00

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189****5144 2024-10-30 21:25:58
營業稅和契稅是不同的稅種。契稅是以所有權轉讓變更的房地產為征稅對象，向產權承擔人征收的財產稅。應納稅范圍包括：土地使用權出售、贈與交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。營業稅(Business tax)，它是對在中國境內提供應稅服務、轉讓無形資產或銷售房地產的單位和個人征收的一種稅。2016年2月17日，財政部關于調整房地產交易的契稅 《營業稅優惠政策通知》:二、營業稅政策 個人銷售不足2年的房屋，全額征收營業稅；個人銷售2年以上（含2年）的，免征營業稅。
156****2812 2024-10-30 21:20:19
運營裞與契稅是不一樣的稅收契稅要以使用權發生轉移變化不動產為課稅對象，向產權年限承擔人征收的一種直接稅。應交稅主要包括:土地使用權證售賣、贈予和交換，房產買賣，房屋贈與，房子交換等。營業稅(Business tax)，應該是中國境內給予應稅服務、轉讓無形資產或銷售不動產單位和個人，就其所所取得的銷售額征收的一種稅。根據財政部2016年2月17日《關于調整房產交易階段契稅 營業稅優惠政策的通告》:二、有關營業稅現行政策 本人將購買不夠2年住宅對外銷售的，全額的征收營業稅;本人將購買2年及以上(含2年)住房對外銷售的，免稅營業稅。
135****3349 2024-10-30 21:12:40
營業裞與契稅是不同的稅種契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。營業稅(Business tax)，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。根據財政部2016年2月17日《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》:二、關于營業稅政策 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。

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