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房產稅按照什么費用計算

189****2078 | 回答3次 | 2024-10-31 18:10:02

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130****3268 2024-10-31 18:27:01
依據稅收法律法規，房地產稅計算方法有以下兩種：（一)按房產原值一次扣減30%之后的現值測算。其計算公式為：年應納稅額=房地產賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按房租收入測算，其計算公式為：年應納稅額=租金收入×稅率(12%)之上方法是什么按年計稅的，如分期付款繳納，例如按大半年繳納，則是以年應納稅額除于2;按季繳納，則是以年應納稅額除于4;按月繳納，則是以年應納稅額除于12。
186****8495 2024-10-31 18:25:03
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：（一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：　　年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%　　(二)按租金收入計算，其計算公式為：　　年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)　　以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
136****9327 2024-10-31 18:23:00
根據稅法規定，房地產稅的計算方法有以下兩種:(一)按房地產原值一次減去30%后的余值計算。計算公式如下：　　年度應納稅額=房地產賬面原值×(1-30%)×1.2%　　(二)按租金收入計算，計算公式如下：　　年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)　　上述方法按年計征，如分期繳納，如按半年繳納，按年應納稅額除以2;按季度繳納的，以年度應納稅額除以4。;按月繳納，年度應納稅額除以12。

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