精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 房產剩余價值抵押有效嗎

房產剩余價值抵押有效嗎

182****5537 | 回答4次 | 2024-11-01 13:04:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
137****9935 2024-11-01 13:20:36
房地產剩余價值抵押是有效的?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇臈l規定，同一財產抵押給兩個以上債權人的，按照下列規定清償拍賣或者出售抵押財產所得的價款:(一)抵押權已經登記的，清償順序按照登記時間確定；(三)未登記抵押權的，按債權比例清償。
177****7571 2024-11-01 13:19:46
房產剩余價值抵押是有效的。《民法典》第四百一十四條規定：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權已經登記的先于未登記的受償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定?？梢灾?，同一財產是可以向兩個以上債權人進行抵押的，當事人在進行第一次抵押后，房產的價值是高于抵押債權的，當事人還可以對房產抵押給其他人，這個抵押也是有效的，只是在清償上有順序。
199****8156 2024-11-01 13:17:17
房地產相對剩余價值抵押是有用的?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇臈l規定：同一財產向多個債務人抵押的，競拍、賣掉抵押財產所獲得的合同款按照下列條件清償：（一）抵押權早已登記的，依照登記的時間也依次明確清償順序；（二）抵押權早已登記的在于未登記的受償；（三）抵押權未登記的，依照債權比例清償。別的能夠登記的抵押權，清償順序參照適用本辦法規定。就可以知道，同一財產是能夠向多個債務人開展抵押的，當事人在進行第一次抵押后，房產質量是高過抵押債權，被告方還能對房地產抵押給了別人，這一抵押也是有用的，只不過是在清償上面有順序。
189****2527 2024-11-01 13:16:46
房地產剩余價值抵押是有效的?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇臈l規定，同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、出售抵押財產所得價款按照下列規定清償：（1）抵押登記的，按登記時間確定清償順序；（2）抵押登記前未登記的賠償；（3）抵押未登記的，按債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款的規定?？梢灾?，同一財產可以抵押給兩個以上的債權人，當事人第一次抵押后，財產的價值高于抵押債權，當事人也可以抵押給他人，抵押也有效，但有清償順序。

深圳購房交流92群（494）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有402人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安華曦府周邊交通超便利！多條公交線路途經，輕松抵達各處。臨近地鐵站點，快速連接城市核心區。自駕出行，周邊道路寬敞不擁堵。無論是日常通勤還是外出游玩，多種交通方式隨心選，讓出行變得輕松又高效，愛了！
2 中海長安源境戶型通風采光堪稱一絕！多面采光設計，陽光滿溢每個角落，清風自由穿梭。房間布局合理，動靜分區明確。居住其中，明亮又舒適，心情格外舒暢。周邊配套完善，生活便利，在這里開啟美好生活，幸福感爆棚！
3 中海長安玖章的物業超棒！安保24小時巡邏，安全感滿滿。保潔每日細心清掃，小區干凈整潔。遇到問題，物業人員迅速響應解決。從日常維修到生活需求，都照顧周到，全方位保障生活便利，住得舒心又放心！
4 中海寰宇天下天鏡內部配套超全！有兒童游樂區，設施安全有趣，孩子能盡情玩耍。還有健身區域與休閑步道，老人可鍛煉、散步。周邊綠植多，空氣清新。無論是老人安享晚年，還是孩子快樂成長，這里都是絕佳之選，超贊！
5 越秀天玥周邊教育資源超豐富！有知名幼兒園，啟蒙教育優質。附近還有口碑極佳的小學，師資雄厚。中學也距離不遠，教學成果顯著。從幼兒園到中學，全齡段優質教育環繞，為孩子成長鋪就堅實道路，住這超安心！
6 房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。
7 過戶后遇產權糾紛，可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
8 云創空間挺好的
9 遠洋2025park產業園性價比可以的
10 俊怡芙蓉嶂開發商為廣州俊怡房地產開發有限公司