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買賣二手房涉及到哪些稅費

131****5302 | 回答4次 | 2024-11-01 16:58:02

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137****6010 2024-11-01 17:09:47
1、契稅(買方支付)根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。2、營業稅(買方支付)3、個稅(買方支付)核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。4、印花稅(買賣雙方各0.05%)5、土地增值稅6、登記費其收費標準分為住房與非住房。7、房地產交易手續費8、傭金成交價*3%，交易雙方各付一半。9、貼花：5元/套購房時需要按揭，還要發生以下費用：10、評估費11、抵押登記費12、委托公證費13、贖樓擔保費14、贖樓罰息15、贖樓短期借款利息16、買賣合同公證費17、抵押合同公證費
130****9083 2024-11-01 17:06:04
1、契稅（買方支付）根據國家規定，房屋銷售應向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房屋銷售。2、營業稅(買方支付)3、個人所得稅(買方支付)核定征收方式:個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。4、印花稅(買賣雙方0.05%)5、土地增值稅6、登記費的收費標準分為住房和非住房。7、房地產交易手續費8、傭金成交價格為*3%，雙方各付一半。9、貼花:5元/套買房時需要抵押，以下費用如下:10、評估費11、抵押登記費12、委托公證費13、贖樓擔保費14、贖樓罰息15、贖樓短期貸款利息166、銷售合同公證費17元、抵押合同公證費
199****9914 2024-11-01 17:04:26
9、貼花：5元/套買房子需要抵押，還要發生以下費用：10、評估費11、抵押登記費12、委托公證費13、贖樓擔保費14、贖樓罰息15、贖回短期貸款利息16、銷售合同公證費17、抵押貸款合同公證費。2、營業稅(買方支付)3、個人所得稅(買方支付)核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。
149****6032 2024-11-01 17:03:05
1、房產契稅(買方支付)依據國家要求，房產買賣需要向國家交契稅，不管是商住樓或是房屋交易的交易都需要交納的。2、增值稅(買方支付)3、個人所得稅(買方支付)定額征收方法：應繳個稅=組成計稅價格×1%(或1.5%、3%)。4、合同印花稅(交易雙方各0.05%)5、土增稅6、評估費其資費標準分成住宅和非住宅。7、房地產業交易費用8、提成賣價*3%，買賣雙方各付一半。9、貼花紙：5元/套買房時必須按揭貸款，還需要產生下列花費：10、擔保費11、評估費12、授權委托公證費13、贖樓擔保費用14、贖樓逾期利息15、贖樓短期借款利息16、買賣協議公證費17、借款合同公證費

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