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抵押或者查封的房產可以買賣嗎

130****2042 | 回答4次 | 2024-11-03 15:22:02

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177****6152 2024-11-03 15:38:02
抵押房屋經質權人允許能夠交易，但如果是被查封房產，一般不能夠交易。依據法律規定，以下房地產業不能轉讓：(一)以出讓方式獲得土地使用權但是不合乎法律規定的前提條件的;(二)司法部門和行政單位依法判決，確定查封或者以方式限定房地產業權益的;(三)依法取回土地使用權的;(四)一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的;(五)權屬有爭議;(六)未依法備案領到權屬證書;(七)法律法規、法規規定嚴禁出讓其他情形。
135****6676 2024-11-03 15:29:53
抵押房地產經抵押權人同意可以買賣，但被查封的房地產不能買賣。根據法律規定，下列房地產不得轉讓：（1）取得土地使用權但不符合法律規定的條件；（2）司法機關和行政機關決定扣押或限制其他形式的房地產權利；（3）依法收回土地使用權；（4）共同房地產，未經其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權；（6）未依法登記領取所有權證書的；（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
186****7942 2024-11-03 15:25:38
抵押房產經抵押權人同意可以買賣，但被查封的房產不能買賣。根據法律規定，以下房地產不得轉讓:(一)土地使用權以出讓方式取得但不符合法律規定的條件；(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
132****1723 2024-11-03 15:24:39
抵押房產經抵押權人同意可以買賣，但如果是被查封的房產，則不可以買賣。根據法律規定，下列房地產不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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