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動遷跟土地使用證在補償上有關系嗎

133****1929 | 回答4次 | 2024-11-03 16:40:02

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177****7230 2024-11-03 16:55:32
我國土地是屬于國有的，開發商在拿地的時候，就是拿到了土地的使用權，而不像是房子一樣拿到了產權就有了所有權以及抵押權，典當權等，如果產權能辦理下來，土地使用證應該也是沒有問題的，有了使用證，至少保證在使用年限內，國家在拆遷的時候會給補償。如果沒有土地使用證將來拆遷的時候，使用年限有沒有到期那就很難得到保障。
177****7345 2024-11-03 16:49:52
我國土地屬于國有的，開發商在拿地時，便是拿到土地使用權，而不好像房子一樣拿到產權年限也就有了使用權及其質押權，當鋪權等，假如產權年限能申辦出來，土地使用證應當也是沒有問題的，擁有使用證，至少保證在使用年限內，國家在拆遷的時候就會給賠償。要是沒有土地使用證未來拆除的情況下，使用年限是否有期滿那么就無法得到確保。
186****4941 2024-11-03 16:47:32
中國的土地屬于國有。開發商拿到土地時，已經獲得了土地使用權，而不是像房子一樣擁有所有權、抵押權、典當權等。如果產權可以辦理，土地使用證應該沒問題。有了使用證，國家至少會在使用年限內給予補償。
199****8497 2024-11-03 16:42:46
中國的土地屬于國有，開發商在土地上，是獲得土地使用權，而不是房屋產權有所有權、抵押、典當權等，如果產權可以處理，土地使用證書應該沒有問題，使用證書，至少保證在使用年限內，國家將在拆遷時給予補償。未來沒有土地使用證拆遷的，很難保證使用壽命是否到期。

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