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臨時(shí)售樓部如何交納房產(chǎn)稅

182****4370 | 回答4次 | 2024-11-04 14:46:02

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186****5671 2024-11-04 15:02:03
臨時(shí)性建造的售樓處必須繳納房地產(chǎn)稅。因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)為銷售房子而建造的臨時(shí)設(shè)施售樓處、樣板房等營(yíng)銷推廣設(shè)備并不屬于稅務(wù)地[1986]8號(hào)文件第二十一條免征房產(chǎn)稅的例舉范疇，因而，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造營(yíng)銷臨時(shí)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在建造結(jié)束次月起繳納房地產(chǎn)稅。依照房地產(chǎn)余值繳稅的，稱之為從價(jià)計(jì)征房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%之后的余值測(cè)算繳納。扣除額由省級(jí)、自治州、縣級(jí)人民政府在稅收法律法規(guī)的減除幅度內(nèi)自行確定。那樣要求，既有利于各個(gè)地區(qū)根據(jù)本地狀況，因地制宜地明確記稅余值，又有利于均衡全國(guó)各地負(fù)稅，簡(jiǎn)單化測(cè)算辦理手續(xù)，提升稅收征管工作效率。
149****3613 2024-11-04 14:58:26
臨時(shí)建設(shè)的銷售部門需要繳納房產(chǎn)稅。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施銷售部門、樣板間等營(yíng)銷設(shè)施不屬于財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第21條免征房產(chǎn)稅的列表范圍，開發(fā)企業(yè)建設(shè)的營(yíng)銷臨時(shí)設(shè)施應(yīng)當(dāng)自建成后的第二個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。
177****4739 2024-11-04 14:54:55
臨時(shí)建設(shè)的售樓部需繳納房產(chǎn)稅。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施銷售部、樣板房等營(yíng)銷設(shè)施不屬于財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第二十一條免征房地產(chǎn)稅的范圍，開發(fā)企業(yè)建設(shè)的營(yíng)銷臨時(shí)設(shè)施應(yīng)當(dāng)自建設(shè)完成后下個(gè)月起繳納房地產(chǎn)稅。按房地產(chǎn)余值征稅的，按房地產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征稅10%～計(jì)算支付30%后的余值。扣除率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的扣除范圍內(nèi)自行確定。這一規(guī)定不僅有利于各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定計(jì)稅余值，而且有利于平衡當(dāng)?shù)囟愂肇?fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化計(jì)算程序，提高征管效率。
182****4817 2024-11-04 14:48:44
臨時(shí)建造的售樓部需要繳納房產(chǎn)稅。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為銷售房屋而建造的臨時(shí)設(shè)施售樓部、樣板間等營(yíng)銷設(shè)施不屬于財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第二十一條免征房產(chǎn)稅的列舉范圍，因此，開發(fā)企業(yè)建造的營(yíng)銷臨時(shí)設(shè)施應(yīng)當(dāng)自建造完畢次月起繳納房產(chǎn)稅。按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。

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