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小產(chǎn)權(quán)房過戶需要過戶費嗎

185****9508 | 回答1次 | 2021-08-26 08:15:11

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130****1290 2021-08-26 18:46:17
小產(chǎn)權(quán)房無法辦理真正意義上的房產(chǎn)證，一般是無法過戶，所以對房產(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持，風險是很大的。但是存在一部分違法交易，在過戶的時候要求繳納高昂的過戶費，因此，購買小產(chǎn)權(quán)房要謹慎。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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