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二手房滿五不唯一怎樣交稅

131****3103 | 回答1次 | 2024-11-05 15:52:02

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136****9711 2024-11-05 16:02:10
1、契稅：根據購房者購買的房產價格和面積，按照一定比例征收。具體而言，90平方米以下首次購房的按1%繳納，90—140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納（二套房按3%收取）。 2、個人所得稅：如果賣方房產不滿五年或者雖然滿五年但不是唯一住房，賣方需繳納個人所得稅。通常按照交易總額的1%或兩次交易差額的20%征收。 3、交易手續費：2元/平方米×建筑面積。 4、房屋所有權登記費：80元，如果辦理共有權證還需額外支付20元。 5、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

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