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廉租房合同內容有哪些

138****3034 | 回答4次 | 2024-11-06 07:10:01

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138****5773 2024-11-06 07:26:11
廉租房合同內容有以下這些：(一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租賃期限;(五)房屋維修責任;(六)停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;(七)違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等;(八)其他約定。
156****3771 2024-11-06 07:24:22
廉租房合同的內容如下:(1)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；(6)停止實物租賃，包括承租人不符合規定條件的，將租賃的廉租房轉租、轉租或改變用途，連續6個月以上未在租賃的廉租房居住或未支付廉租房租金的，沒有正當理由；
132****8535 2024-11-06 07:22:28
廉租房合同包括以下內容：（1）房屋的位置、方向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；（2）租金及其支付方式；（3）房屋使用要求；（4）租賃期限；（5）房屋維修責任；（6）停止實物租賃，包括承租人不符合規定條件的，轉讓、轉租或改變租賃廉租房的使用，無正當理由連續6個月以上未住在租賃的廉租房或者未繳納廉租房租金；（7）違約責任和爭議解決方案，包括退還廉租房、調整租金、按照有關法律法規處理等；（8）其他協議。
186****9242 2024-11-06 07:19:11
廉租房合同條款有下面這些：(一)房子位置、房屋朝向、總面積、構造、附設設施設備情況;(二)租金以及付款方式;(三)房屋用途和使用需求;(四)租賃期;(五)房屋漏水維修義務;(六)終止實物配租的情況，包含承租人已不符合要求要求的，把要承租的廉租住房出借、轉租房或是改變用途，不按規定持續6個月之上未在其承租的廉租住房定居或者沒有繳納廉租住房租金等;(七)合同違約責任及異議解決方案，包含退還廉租住房、調節租金、依照有關法律相關法規管理等;(八)別的承諾。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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