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2024年重慶房產(chǎn)稅如何征收

137****5827 | 回答4次 | 2024-11-07 21:52:00

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136****4235 2024-11-07 22:06:50
房地產(chǎn)稅作為一種新的稅收被發(fā)布，要格外小心，房地產(chǎn)稅可以在一定程度上抑止了一個人擁有多套房的情況，但是由于各個城市的房地產(chǎn)業(yè)情況不一樣，也造成了不同地方的房地產(chǎn)稅要求不一樣。今日，咱們就來說一說2024年重慶房產(chǎn)稅怎樣收取的。在課稅對象上，重慶房產(chǎn)稅針對個人所擁有的獨(dú)棟商品住宅，本人新購高檔住房，在重慶市與此同時無戶口、無公司、沒有工作本人的新購的第二套(含)之上的一般住房。在其中高端住房就是指總建筑面積買賣價格做到上2年主城九區(qū)新創(chuàng)建產(chǎn)品住房交易量總建筑面積平均價2倍(含)以上住房。與此同時，獨(dú)棟商住樓繳稅包含增量和存量，而新購高端房及異地二套之上買房則僅針對增加量。買獨(dú)棟產(chǎn)品住房和高檔住房的人要征稅，由于占據(jù)公共資源網(wǎng)較多。重慶房地產(chǎn)稅稅率要以房屋交易價格繳稅數(shù)量，買賣價格做到上2年主城九區(qū)新創(chuàng)建產(chǎn)品住房交易量總建筑面積平均價3倍以內(nèi)的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍，稅率為1%；4倍(含)以上稅率為1.2%。2024年上幾本年度重慶市主城九區(qū)新創(chuàng)建產(chǎn)品住房成交均價的2倍為9941元/平米。即今年房價超出9941元/平方米的住房正在進(jìn)入征稅范疇，到1.5萬余元/平米便是三倍，便是1%的稅率，如果到了2萬余元/平米，便是四倍，為1.2%。《暫行辦法》也對首套房獨(dú)棟商品住宅和高檔住房要求有抵稅現(xiàn)行政策，獨(dú)棟商品住宅可以抵扣180平米，高端住房可以抵扣100平米。
132****3102 2024-11-07 22:05:26
重慶房地產(chǎn)稅稅率以房地產(chǎn)交易價格為征稅基礎(chǔ)，交易單價達(dá)到主城九區(qū)新建商品房平均建筑面積均價的3倍以下，稅率為05%；也就是說，今年房價超過9941元/平方米的房子將進(jìn)入稅收范圍，到15萬元/平方米為3倍，即1%的稅率，如果達(dá)到2萬元/平方米，則為4倍，為12%。
185****7484 2024-11-07 21:57:38
房地產(chǎn)稅作為一種新的稅種，應(yīng)該非常謹(jǐn)慎。征收房地產(chǎn)稅可以在一定程度上抑制一個人持有多套房的現(xiàn)象。然而，由于不同城市的房地產(chǎn)條件不同，不同地方的房地產(chǎn)稅規(guī)定也不同。今天我們就來說說2024年重慶房產(chǎn)稅是怎么征收的。在稅收對象方面，重慶房地產(chǎn)稅是針對個人擁有的獨(dú)棟商品房和個人新購高端住房的第二套（含）以上普通住房，同時在重慶沒有戶籍、企業(yè)和工作。其中，高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品房平均建筑面積兩倍以上的住房。同時，獨(dú)棟商品房征稅包括增量和存量，而新購高檔房和外地二套以上購房僅針對增量。購買獨(dú)棟商品房和高檔住房的，由于占用公共資源較多，需要征稅。重慶的房地產(chǎn)稅率以房地產(chǎn)交易價格為征稅基數(shù)。交易單價低于主城九區(qū)新建商品房平均交易面積的3倍，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的稅率為1%；4倍以上(含)的稅率為1.2%。2024年上兩年，重慶主城九區(qū)新建商品房平均成交價為9941元/平方米的兩倍。也就是說，今年房價超過941元/平方米的房屋將進(jìn)入征稅范圍，稅率為1.5萬元/平方米的三倍，稅率為1%。如果是2萬元/平方米，是4倍，是1.2%。《暫行辦法》還規(guī)定了第一套獨(dú)棟商品房和高檔住房的扣除政策。獨(dú)棟商品房可扣180平方米，高檔住房可扣100平方米。
133****9994 2024-11-07 21:55:12
房產(chǎn)稅作為一種新的稅種被推出，要非常謹(jǐn)慎，征收房產(chǎn)稅可以在一定程度上抑制了一個人持有多套房的現(xiàn)象，但由于各個城市的房地產(chǎn)情況不一樣，也導(dǎo)致了不同地方的房產(chǎn)稅規(guī)定不同。今天，我們就來說一說2024年重慶房產(chǎn)稅如何征收的。在征稅對象上，重慶房產(chǎn)稅針對個人擁有的獨(dú)棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。其中高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。同時，獨(dú)棟商品房征稅包括增量和存量，而新購高檔房及外地二套以上購房則只針對增量。買獨(dú)棟商品住房和高檔住房的要收稅，因為占有公共資源比較多。重慶的房產(chǎn)稅稅率是以房產(chǎn)交易價為征稅基數(shù)，交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。2024年上兩年度重慶主城九區(qū)新建商品住房成交均價的2倍為9941元/平方米。即今年房價超過9941元/平米的住房將進(jìn)入收稅范圍，到1.5萬元/平方米就是三倍，就是1%的稅率，如果到2萬元/平方米，就是四倍，為1.2%。《暫行辦法》還對首套獨(dú)棟商品住宅和高檔住房規(guī)定有抵扣政策，獨(dú)棟商品住宅可以抵扣180平方米，高檔住房可以抵扣100平方米。

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