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首套房全款 二套房首付多少

133****4559 | 回答4次 | 2024-11-08 13:58:01

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139****4719 2024-11-08 14:12:40
1、現在銀行對第二套房實行認貸不認房，全款不是貸款。第二套按第一套房計算，首付30%。利率因銀行而異，最低利率幾乎為基準利率的90%。2、如果所有貸款都已經結清，即使買方名下有套房，銀行金融機構仍然執行第一套房貸款政策。如果買方名下有兩套或兩套以上的房屋，并結清了相應的購買貸款，并申請貸款購買房屋，銀行金融機構可以根據借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。3、假設你名下有房子，沒有貸款，或者你已經結清了貸款，你可以在買房時享受第一套住房貸款政策。但貸款未結清的，實行二套房政策。
182****9018 2024-11-08 14:11:17
如果買方名下有2套以上的住房，并且已經結清了相應的購房貸款，并申請貸款購買住房，銀行金融機構可以根據借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。2、即使買方名下有一套房，銀行金融機構仍然實行首套房貸政策，如果所有貸款都已結清。
189****7006 2024-11-08 14:03:34
1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。2、如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。3、假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執行二套房政策。
149****9607 2024-11-08 14:01:11
1、很多銀行對二套房采取的是認貸不認房，全額付款就是沒貸款，第二套按首套算，首付三成，利率每家銀行不一樣，最少大概是標準利率的9折。2、如果你已經結清全部貸款，即便顧客名下已有一套房，銀行業金融企業仍然實行首套貸款現行政策。如果買家名下已經有2套以上住宅并且已經結清相對應買房貸款，又申請辦理貸款購買商品房，銀行業金融企業也可以根據貸款人資本充足率資信情況等相關要素，靈便掌握貸款利率和房貸首付比例。3、假定自身名下有套房產并且沒有貸款，或是已結清貸款，再買房時能夠享受首套貸款現行政策。那如果貸款未結清，將執行二套房政策。

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