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房產稅稅率的最新規定是什么

185****2734 | 回答3次 | 2024-11-09 09:28:01

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186****7712 2024-11-09 09:43:23
一、房地產稅適用內資及個人，房地產稅計算根據選用從價計稅和在租計稅，實際征收率如下所示：房地產主要用途計稅根據：征收率運營自購房產原值一次扣減30%合同履約成本1.2%房子出租房地產租金收入12%個人出租住房房地產租金收入4%注：房地產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%2、從租計稅 應納稅額=房地產租金收入×12%3、個人出租住房 應納稅額=房地產租金收入×4%稅收法律法規，房地產稅怎么計算方法有以下兩種：(一) 按房產原值一次扣減10%～30%之后的現值測算。其計算公式： 年應納稅額=房地產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二) 按租金收入測算，其計算公式： 年應納稅額=年租金收入×稅率(12%)二、城市房地產稅適用外資企業和外藉本人， 測算根據選用從價計稅和在租計稅，實際征收率如下所示：房地產主要用途計稅根據征收率運營自購房產原值一次扣減30%合同履約成本1.2%房子出租房地產租金收入18%個人出租住房房地產租金收入4%注：城市房地產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%2、從租計稅 應納稅額=房地產租金收入×18%3、個人出租住房 應納稅額=房地產租金收入×4%。
130****7316 2024-11-09 09:41:04
一、房地產稅適用于國內企業和個人，房地產稅的計算依據是從價計稅和從租計稅，具體稅率如下:房地產使用計稅依據:稅率經營自用房原值一次減去30%后，余額為1.2%。出租房屋租金收入為12%。個人出租房屋租金收入為4%。注:房地產稅計稅公式為:1、從價計稅 應納稅額=房地產原值×(1—30%)×1.2%2、從租計稅 應納稅額=房地產租金收入×12%3、個人出租房屋 應納稅額=房地產租金收入×4%的稅法規定，如何計算房產稅有兩種方法：（1） 10%按房產原值一次減去10%～計算30%后的余值。計算公式如下： 年度應納稅額=房地產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二) 按租金收入計算，計算公式如下： 年應納稅額=年租金收入×城市房地產稅適用于外商投資企業和外國個人，適用稅率(12%) 計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房地產用途稅按稅率計算。自用房地產原值減去30%后，余額為1.2%。出租房屋的房地產租金收入為18%，個人出租房屋的房地產租金收入為4%。注：城市房地產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房地產原值×(1—30%)×1.2%2、從租計稅 應納稅額=房地產租金收入×18%3、個人出租房屋 應納稅額=房地產租金收入×4%。
133****2538 2024-11-09 09:38:44
一、房產稅適用于內資企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產用途計稅依據：稅率經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%出租房屋房產租金收入12%個人出租住房房產租金收入4%注：房產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：(一) 按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二) 按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)二、城市房地產稅適用于外商投資企業和外籍個人， 計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產用途計稅依據稅率經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%出租房屋房產租金收入18%個人出租住房房產租金收入4%注：城市房地產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×18%3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。

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