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非住宅類房屋要繳納多少土地增值稅

199****2258 | 回答4次 | 2024-11-11 15:28:02

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185****4379 2024-11-11 15:41:07
1.增值金額不超過扣除項目金額的50%，稅率為30%;二、增值額超過扣除項目金額的50%，不超過扣除項目金額的100%，稅率為40%;速算扣除系數(shù)為5%;三、增值超過扣除項目金額的100%，不超過扣除項目金額的200%，稅率為50%;速算扣除系數(shù)為15%;四、增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%;速算扣除系數(shù)為35% 。五、房地產(chǎn)企業(yè)建設普通住宅出售的，增值額不超過扣除額的20%的，免征土地增值稅。
138****1732 2024-11-11 15:39:10
第一，增值額不超過扣除項目金額的50%，稅率為30%。第四，增值額超過扣除項目金額的200%，稅率為60%。第二，增值額超過扣除項目金額的50%，不超過扣除項目金額的100%，稅率為40%。第三，增值額超過扣除項目金額的100%，不超過扣除項目金額的200%，稅率為50%。
185****4533 2024-11-11 15:36:21
一、增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%;二、增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%;速算扣除系數(shù)為5%;三、增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%;速算扣除系數(shù)為15%;四、增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%;速算扣除系數(shù)為35% 。五、房地產(chǎn)企業(yè)建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。
136****2739 2024-11-11 15:34:18
一、增值額未超過扣除項目金額50%一部分，稅率為30%;二、增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的那一部分，稅率為40%;心算扣除系數(shù)為5%;三、增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的那一部分，稅率為50%;心算扣除系數(shù)為15%;四、增值額超過扣除項目金額200%的那一部分，稅率為60%;心算扣除系數(shù)為35% 。五、房地產(chǎn)開發(fā)商基本建設普通住房售賣的，增值額未超過扣除金額20%的，免稅土增稅。

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