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門面租賃稅是怎么征收的

133****2991 | 回答4次 | 2024-11-13 13:28:07

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136****4606 2024-11-13 13:39:34
1、分為租賃和轉租。前者出租人應當承擔營業稅和附加租金之和的5.55%，個人所得稅的20%，總租金的0.1%。土地使用稅按房屋平方米繳納；后者出租人應繳納營業稅和附加轉租收入的5.55%，印花稅應繳納總租金的5%。2、租賃期限超過六個月的，應當以書面形式。當事人不采用書面形式，不能確認第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。定期租賃的，視為不定期租賃。3、經出租人同意，承租人可以改善或者增加租賃物。未經出租人同意，承租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
186****1775 2024-11-13 13:38:12
1、分為出租和轉租兩種。前者出租人需承擔營業稅和附加租金之和的5.5%，個人所得稅的20%，印花稅的總租金的0.1%，土地使用稅按房屋平方米繳納；后者出租人需繳納營業稅和附加轉租收入的5.5%，印花稅支付總租金的5%。
138****4483 2024-11-13 13:37:51
1、分出租和轉租兩種，前者出租人需承擔營業稅及附加租金之和的百分之五點五五，個人所得稅百分二十，總租金百分之零點一的印花稅，土地使用稅按房屋平方米繳費;后者出租人需繳費營業稅加附加轉租收入和的百分之五點五五，印花稅則繳費總租金的百分之五。2、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。3、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
199****1615 2024-11-13 13:35:01
1、分租賃和轉租房二種，前面一種出租人要承擔增值稅及附加房租之合的百分之五點五五，個稅百分之二十，總房租百分之零點一的合同印花稅，土地稅按房子平米交費;后面一種出租人需交費增值稅加額外轉租房收益合的百分之五點五五，合同印花稅則交費總房租的百分之五。2、租賃期限六個月以上，理應采用書面形式。被告方未采用書面形式，沒法確第七百零七條 租賃期限六個月以上，理應采用書面形式。被告方未采用書面形式，不確定租賃期限的，視作經常性租賃。定租賃期限的，視作經常性租賃。3、承租人經出租人允許，能夠對租賃物進行改善或是加設他物。承租人沒經出租人允許，對租賃物進行改善或是加設他物的，出租人有權要求承租人恢復正常或是賠償責任。

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