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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 契稅計(jì)稅依據(jù)是什么

契稅計(jì)稅依據(jù)是什么

156****6008 | 回答4次 | 2024-11-13 16:40:07

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132****5784 2024-11-13 16:55:59
房產(chǎn)契稅的計(jì)稅基礎(chǔ)：（一）國(guó)有制土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)售賣、房屋交易，為交易量?jī)r(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)予、房屋贈(zèng)予，由收取行政機(jī)關(guān)參考土地使用權(quán)售賣、房屋交易的市場(chǎng)價(jià)格核準(zhǔn)；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為之交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差值。前述交易量?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或是所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差值顯著不科學(xué)并且無正當(dāng)理由的，由收取行政機(jī)關(guān)參考市場(chǎng)價(jià)格核準(zhǔn)。
186****4279 2024-11-13 16:46:01
契稅的計(jì)稅依據(jù):(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣為成交價(jià)格；(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與和房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)根據(jù)土地使用權(quán)出售和房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)；(三)土地使用權(quán)交換和房屋交換是交換土地使用權(quán)和房屋價(jià)格的差額。
182****1924 2024-11-13 16:44:11
契稅的計(jì)稅依據(jù)：（1）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出售、房屋銷售為交易價(jià)格；（2）土地使用權(quán)贈(zèng)與和房屋贈(zèng)與，征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)參照土地使用權(quán)銷售和房屋銷售的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)；（3）土地使用權(quán)交換和房屋交換是交換土地使用權(quán)和房屋價(jià)格之間的差額。前款交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無正當(dāng)理由的，或者交換土地使用權(quán)與房屋價(jià)格的差額明顯不合理且無正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)。
145****2668 2024-11-13 16:43:29
契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

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