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買新房子要注意什么

145****3021 | 回答4次 | 2024-11-13 16:46:07

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177****6585 2024-11-13 17:01:36
購買新房需要注意的是：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進(jìn)行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
136****2426 2024-11-13 16:58:23
購買新房需要注意的是:房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格(檢查房屋質(zhì)量保證、房屋使用說明、竣工驗收記錄表、驗證面積實際測量表、了解房屋實際面積并與合同核實，索要管道分布竣工圖)；
199****5366 2024-11-13 16:54:16
購買房子應(yīng)注意的是：房屋產(chǎn)權(quán)年限是否明確；交易雙方身份證件是不是真實可信；房屋品質(zhì)是不是合格（檢查房屋住宅質(zhì)量檢測報告、住宅使用說明書、竣工驗收備案表，核實面積評測表，掌握房屋具體面積并和合同書開展核實，索取管道遍布竣工資料）；中介存不存在弄虛作假等。
130****6106 2024-11-13 16:49:53
購買新房時，應(yīng)注意：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（檢查房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書、竣工驗收記錄表、驗證面積測量表、了解房屋實際面積并與合同核實，要求管道分布竣工圖）；中介公司是否有暗箱操作等。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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