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房改房的土地使用年限是多久

130****3567 | 回答4次 | 2024-11-13 17:58:07

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138****1690 2024-11-13 18:10:55
房屋改造為70年；并軌房屋為50年。商品房還取決于土地批準和土地使用情況。一些舊建筑的情況更為復雜，使用壽命的定義需要考慮更多的因素。使用壽命屆滿后，土地使用者可以申請續期，但應當依法重新簽訂土地使用權轉讓合同，支付土地使用權轉讓費并辦理登記。
131****1459 2024-11-13 18:06:10
房改售房是70年；并軌房是50年，商住樓還需要看批地情況和地塊主要用途。一些老的樓盤情況更復雜,使用年限定義要考慮的因素大量。使用年限屆滿，土地使用者可以辦續簽，但應當依法再次簽署土地使用權出讓合同，付款土地使用權土地出讓金，并辦理相關手續。
182****6021 2024-11-13 18:03:32
房改房是70年；并軌房是50年，商品房還要看批地的情況和地塊的用途。一些老的樓盤情況更加復雜,使用年限界定要考慮的因素更多。使用年限屆滿，土地使用者可以申請續期，但應依法重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
149****6827 2024-11-13 18:00:19
房改為70年；并軌房是50年，商品房要看土地審批情況和土地使用情況。使用年限屆滿后，土地使用者可以申請續期，但土地使用權出讓合同應當依法重新簽訂，土地使用權出讓金應當支付并登記。

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