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二手房置換是什么意思？

149****1850 | 回答1次 | 2024-11-13 22:16:07

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145****9924 2024-11-13 22:21:34
二手房置換是指房主通過將自己的房屋出售并購買另一套房屋的一種方式。這是一種以房屋交換為手段的交易，其中涉及同時進行的買賣行為。具體來說，購房者需要先將原先的住房賣出，同時再購買一套符合自身需求的住房。這種方式可以方便快捷地滿足換房的需求，同時避免房屋變現后再購買房屋時產生的滯后、浪費以及稅費等問題。在進行二手房置換時，需要完成多項手續，確保交易的合法性和順利進行。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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