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民法典中無產權搭蓋是否需要交房產稅

132****3946 | 回答4次 | 2024-11-14 07:22:01

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136****2321 2024-11-14 07:38:28
《民法典》沒有規定是否繳納未取得產權的房產稅，但中國還沒有征收房產證，所以買賣房屋不需要繳納房產稅，但需要繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱的土地轉讓、房屋所有權是指以下行為:(1)國有土地使用權出讓；
199****5059 2024-11-14 07:31:45
《民法典》沒有規定是否要繳納未取得產權的房地產稅，而中國還沒有開具房地產證，因此房屋銷售不需要繳納房地產稅，但需要繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條 本條例所稱土地轉讓和房屋所有權轉讓，是指下列行為：（1）國有土地使用權轉讓；（2）土地使用權轉讓，包括銷售、贈與和交換；（3）房屋銷售；（4）房屋贈與；（5）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓不包括農村集體土地承包經營權轉讓。
132****1242 2024-11-14 07:29:55
民法典對未取得產權要不要交房產稅沒有規定，而我國目前還沒有開征房產證，所以房屋買賣不需要交納房產稅，但需要交納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一)國有土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
186****2897 2024-11-14 07:24:46
民法對尚未取得產權年限需不需要交房地產稅沒有明確，而國內現在還沒有征收房屋產權證，因此房屋買賣不用交納房地產稅，但是需要交納房產契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條 本規定所指轉移土地資源、房產權屬就是指以下個人行為：(一)國有制土地使用權轉讓;(二)土地使用權出讓，包含售賣、贈予和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房子交換。前述第二項土地使用權出讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

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