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被忽悠簽了認購書怎么退定金?

131****4778 | 回答1次 | 2024-11-15 18:34:02

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149****9979 2024-11-15 18:49:28
1、申請撤銷合同：?如果認為對方存在欺詐行為，?可以申請撤銷該合同，?并要求退還相關財物。?根據規定，?民事法律行為無效、?被撤銷或者確定不發生效力后，?行為人因該行為取得的財產應當予以返還;?不能返還或者沒有必要返還的，?應當折價補償。?有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失。? 2、檢查開發商資質：?檢查開發商是否具備預售證。?如果開發商沒有預售證，?可以要求退還定金。?因為開發商在沒有預售證的情況下預售商品房是非法的。? 3、注意房屋抵押情況：?如果開發商沒有告知房屋已經抵押給銀行，?而抵押未撤銷，?可以要求退還定金。?在取得預售證準備銷售期房時，?需要通知銀行并撤銷抵押，?否則可以要求退還定金。? 4、注意捆綁銷售行為：?如果開發商存在捆綁銷售行為，?如強制搭售車位、?儲藏室等，?可以主張合同無效，?并要求退回定金。? 5、法律訴訟：?如果上述方法都無法解決問題，?可以考慮通過法律途徑解決。?在財產糾紛案件中，?如果涉案金額未超過一定數額，?起訴所需繳納的訴訟費用相對較低。?具體訴訟費用和流程可以咨詢律師或法律專業人士。?

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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