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開發(fā)商沒有預(yù)售證就開始賣房子違法嗎

137****9364 | 回答4次 | 2024-11-16 05:04:00

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136****8344 2024-11-16 05:14:53
開發(fā)商應(yīng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證進行交易，未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售并與買受人簽訂的商品房預(yù)售合同應(yīng)視為無效，但在起訴前取得合法有效的預(yù)售許可證的，可視為有效。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證出售房屋是違法的。
133****9317 2024-11-16 05:14:03
沒有預(yù)售證開發(fā)商賣房的行為屬于違法。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證進行買賣交易，未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售并與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)認定為無效，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的可以認定為有效。
185****2653 2024-11-16 05:09:19
沒有預(yù)售證開發(fā)商賣房子的個人行為屬于違法。開發(fā)商理應(yīng)擁有合法高效的商品房預(yù)售許可證書開展買賣交易，尚未取得預(yù)售許可證開展預(yù)購并和購房人簽訂的商品房預(yù)售合同書理應(yīng)認定為無效，不過在提起訴訟前獲得合法合理預(yù)售許可證的朋友可以認定為全面。
136****3857 2024-11-16 05:06:34
沒有預(yù)售許可證的開發(fā)商出售房屋是違法的。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證進行銷售交易。未取得預(yù)售許可證并與買方簽訂的商品房預(yù)售合同，視為無效，但在起訴前取得合法有效的預(yù)售許可證的，視為有效。

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