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二手房是先過戶還是先貸款

189****8845 | 回答1次 | 2024-11-18 21:34:01

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177****8331 2024-11-18 21:40:36
一般是先貸款后過戶?。在二手房交易中，通常的操作順序是先辦理貸款，然后再進行過戶。這是因為賣方通常需要在確認買方具備支付能力或已經辦好貸款后，才會同意過戶。這樣的流程確保了交易的安全性和雙方的利益。? 具體來說，購房者首先向銀行申請貸款并進行預審批，獲取銀行的貸款意向書或批貸函，證明銀行同意在滿足一定條件下放款。一旦銀行批準貸款，購房者可以與賣方辦理房屋過戶手續。過戶后，購房者將房產證交給銀行，銀行辦理抵押登記，最終發放貸款。

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