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房屋認購書解除要退定金嗎

149****8393 | 回答4次 | 2024-11-19 08:16:01

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136****8882 2024-11-19 08:31:58
根據房屋認購書終止的原因，如果認購書因支付定金的一方違約而終止，定金不能退還。如果認購書因接受定金的一方違約而終止，則應退還定金。如果雙方均無違約行為，且僅難以就預售合同和補充協議的內容達成協議，且未能簽訂合同，賣方應將所有定金退還給買方。
130****2757 2024-11-19 08:31:26
應該根據房子認購書解除的原因而定，如果因為給預付定金一方違約而造成認購書解除的，不可以退定金。如果因為私收訂金一方違約而造成認購書解除的，要退定金。假如雙方都不會有違約個人行為，只對預購合同及合同補充協議具體內容無法達成一致，而無法合作的，賣家應將訂金全數退還給買家。
156****5003 2024-11-19 08:30:26
要根據房屋認購書解除的原因而定，如果是因為給付定金一方違約而導致認購書解除的，不能退定金。如果是因為收受定金一方違約而導致認購書解除的，要退定金。如果雙方都不存在違約行為，僅對預售契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還給買方。
133****2297 2024-11-19 08:20:26
如果雙方沒有違約，很難就預售合同和補充協議達成一致，但未能簽訂合同，賣方應將所有押金返還給買方。根據房屋認購書解除的原因，如果認購書解除是因為定金一方違約，押金不能退還。如果認購書因收到定金一方違約而解除，押金應退還。

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