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房屋與樣板房不一致能否進行退房

137****7245 | 回答4次 | 2024-11-19 08:52:01

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182****1997 2024-11-19 09:05:18
如果房屋與樣板房不一致，違反合同約定，可以退房。開發商應確保房屋的結構、質量和裝修與樣板房一致。如果開發商因重大誤解未作出說明，導致買受人訂立商品房買賣合同，買受人可以要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷購房合同；
138****4745 2024-11-19 09:05:11
房屋與樣板房不一致違背合同約定的能夠進行退租。開發商應當保證房屋的戶型結構、品質裝修設計等和樣板房一致，開發商未作說明導致購房人因重大誤解而簽訂商品房合同的，購房人能夠請求人民法院或仲裁委員會變更或撤消買房合同；合同約定樣板房僅作參考的，購房人對差別應該具有科學合理的預料。
199****2039 2024-11-19 09:03:24
如果房屋與樣板房不一致，則可以退房。開發商應確保房屋類型結構、質量和裝修與樣板房一致。開發商未說明購房人因重大誤解簽訂商品房銷售合同的，買受人可以要求人民法院或仲裁機構變更或者撤銷購房合同；合同規定樣板房僅供參考的，買受人應當對差異有合理的預見。
130****5213 2024-11-19 08:54:50
房屋與樣板房不一致違反合同約定的可以進行退房。開發商應當保證房屋的戶型結構、質量和裝修等與樣板房一致，開發商未作說明致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷購房合同；合同約定樣板房僅作參考的，購房人對差異應當有合理的預見。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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