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民法典繼承的二手房是否可以買賣

137****3042 | 回答4次 | 2024-11-19 13:52:00

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131****1568 2024-11-19 14:03:25
繼承的二手房能夠交易。繼承人繼承了房屋后，房屋就是歸屬于繼承人的，繼承人是有權解決本人合法財產的，因此能直接售賣繼承的房屋。依據我國相關法律的規定，所有權人對自身的不動產或是動產，依規享有占據、應用、投資回報處分的支配權。
189****1937 2024-11-19 14:01:39
繼承的二手房屋可以買賣。繼承人繼承房屋后，房屋屬于繼承人，繼承人有權處理個人合法財產，可以直接出售繼承房屋。根據中國有關法律的規定，業主有權依法占有、使用、收入和處置自己的房地產或者動產。
132****8136 2024-11-19 14:00:51
繼承的二手房可以買賣。繼承人繼承房屋后，房屋屬于繼承人，繼承人有權處理個人合法財產，因此可以直接出售繼承房屋。根據我國相關法律規定，所有權人有權依法占有、使用、收入和處分自己的房地產或動產。
186****8480 2024-11-19 13:55:05
繼承的二手房可以買賣。繼承人繼承了房屋后，房屋便是屬于繼承人的，繼承人是有權處理個人合法財產的，所以可以直接出售繼承的房屋。依據我國相關法律的規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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