精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問答 > 房產(chǎn)稅征收范圍

房產(chǎn)稅征收范圍

186****6834 | 回答4次 | 2024-11-19 16:16:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
156****1789 2024-11-19 16:23:09
一、房地產(chǎn)稅征收范圍房地產(chǎn)稅征收范圍稱為房地產(chǎn)稅“稅收范圍”，具體指征收房地產(chǎn)稅的區(qū)域。房地產(chǎn)稅暫行規(guī)定，在城市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收房地產(chǎn)稅。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定城市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍。房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象。所謂房地產(chǎn)，是指人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)存物資的地方，有屋頂和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可以遮風(fēng)避雨。但是圍墻、暖房、水塔、煙囪、戶外游泳池等獨(dú)立于房屋的建筑物并不屬于房地產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房地產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售前開發(fā)的商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房在銷售前不征收房地產(chǎn)稅；但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售前使用、出租、出借的商品房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房地產(chǎn)稅。單位和個(gè)人有繳納房地產(chǎn)稅的義務(wù)。產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房地產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定、租賃糾紛未解決的，由房地產(chǎn)代理管理人或者用戶支付。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房地產(chǎn)代理人或用戶，統(tǒng)稱為房地產(chǎn)稅納稅人。1.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的，由集體單位和個(gè)人納稅；2。產(chǎn)權(quán)出具的，由承典人納稅；3。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房地產(chǎn)管理人或者用戶納稅；4。產(chǎn)權(quán)不確定、租賃糾紛未解決的，由房地產(chǎn)管理人或者用戶納稅；5。其他財(cái)產(chǎn)的問題。納稅人和個(gè)人無租賃財(cái)產(chǎn)管理部門、免稅單位和納稅人的財(cái)產(chǎn)，由用戶繳納財(cái)產(chǎn)稅；6。產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際用戶納稅外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外國(guó)個(gè)人、海外華人、香港、澳門、臺(tái)灣同胞所擁有的財(cái)產(chǎn)不征收財(cái)產(chǎn)稅。
130****9998 2024-11-19 16:20:54
一、房地產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅的征收范圍稱房地產(chǎn)稅“課稅范疇”，具體指開征房產(chǎn)稅的區(qū)域。房產(chǎn)稅暫行條例要求，房地產(chǎn)稅在城市、縣里、轄縣和規(guī)劃區(qū)征繳。城市、縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)的實(shí)際征稅對(duì)象，由各地、自治州、縣級(jí)人民政府明確。二、房地產(chǎn)稅的收取目標(biāo)房地產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)。所說房地產(chǎn)，是指有平屋面和排架結(jié)構(gòu)，可以擋風(fēng)遮雨，可供人在這其中生產(chǎn)制造、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、工作中、游戲娛樂、生活或貯藏物資場(chǎng)地。但不同于房子的建筑物如院墻、溫房、冷卻塔、煙筒、大型游泳池忍不歸屬于房地產(chǎn)。但室內(nèi)游泳館歸屬于房地產(chǎn)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)開發(fā)設(shè)計(jì)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來講是一種商品，因而，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)修建的商品房，在賣出前，不房地產(chǎn)稅；但是對(duì)賣出前房地產(chǎn)企業(yè)已用或租賃、外借的商品房應(yīng)按房地產(chǎn)稅。承擔(dān)繳納房地產(chǎn)稅責(zé)任的單位和本人。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)每個(gè)人繳納。產(chǎn)權(quán)歸屬于全民所有的，由運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)每個(gè)人、承典人沒有在房地產(chǎn)所在地，或是產(chǎn)權(quán)不確定及租典糾紛案件沒解決的，由房地產(chǎn)代管人或者使用人繳納。因而，以上產(chǎn)權(quán)每個(gè)人，運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)、承典人、房地產(chǎn)代管人或使用人，通稱房地產(chǎn)稅的納稅人。1.產(chǎn)權(quán)屬集體所有的，由運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有，由團(tuán)體人或單位納稅；2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3.產(chǎn)權(quán)每個(gè)人、承典人沒有在房屋所在地的，由房地產(chǎn)代管人或使用人納稅；4.產(chǎn)權(quán)不確定及租典糾紛案件沒解決的，亦由房地產(chǎn)代管人或使用人納稅；5.無租使用其他房產(chǎn)問題。納稅人或單位無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅政策單位和納稅企業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由使用者委托繳納房地產(chǎn)稅；6.產(chǎn)權(quán)歸屬于集體制的，由實(shí)際應(yīng)用人納稅外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外國(guó)籍本人、海外華人、港澳臺(tái)同胞所具有的房地產(chǎn)不房地產(chǎn)稅。
132****9870 2024-11-19 16:20:48
一、房產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、房產(chǎn)稅的征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1.產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5.無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。
138****4653 2024-11-19 16:19:49
房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。但是室內(nèi)游泳池屬于房地產(chǎn)。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人和承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定，租賃糾紛未解決的，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者用戶繳納。

深圳購(gòu)房交流6群（175）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有169人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 二手房過戶時(shí)間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個(gè)工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)繁忙，時(shí)間可能延長(zhǎng)至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務(wù)效率高的地方可能10天左右辦完，復(fù)雜的則需30天左右，建議提前了解當(dāng)?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
2 太古倉(cāng)壹號(hào)挺好的
3 廣百海港城挺好的
4 廣州雅地空港產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集生產(chǎn)、展示、辦公于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園
5 廣州國(guó)際航運(yùn)大廈挺好的
6 項(xiàng)目緊鄰地鐵21號(hào)線中新站，該站點(diǎn)是廣州東部重要的交通樞紐之一。
7 中新鎮(zhèn)中心小學(xué)
8 地上車位月卡費(fèi)用可能是300 - 500元/月
9 小區(qū)周邊可能有大型購(gòu)物中心、超市、便利店、餐廳等商業(yè)設(shè)施，滿足居民日常購(gòu)物、餐飲、娛樂等需求。例如，附近有知名的大型商場(chǎng)，里面有各種品牌的服裝店、化妝品店、電影院、健身房等，居民可以在閑暇時(shí)間盡情享受購(gòu)物和娛樂的樂趣。
10 港龍皇朝龍灣壹號(hào)附近較為關(guān)鍵的地鐵口是地鐵21號(hào)線山田站