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房產稅和土地使用稅如何征收

177****5756 | 回答4次 | 2024-11-19 17:16:01

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182****9807 2024-11-19 17:25:56
1、房產稅按房產原值一次減去10%至30%后的余值計算繳納。具體減免范圍由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房地產原值作為依據的，由房地產所在地稅務機關參照同類房地產核定。房地產出租的，以房地產租金收入為房地產稅的計稅依據。房產稅的稅率，按房產余值計算繳納，稅率為1.2%;按房地產租金收入計算繳納的，稅率為12%。2、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為依據，按規定的稅額計算征收。省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定前款土地占用面積的組織測量。每平方米土地使用稅年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
177****2835 2024-11-19 17:25:18
1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。2、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
189****4123 2024-11-19 17:22:23
1、按照房產原值一次減去10%至30%后的余額計算繳納房產稅。2、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額計算征收。省、自治區、直轄市人民政府應根據實際情況確定前款土地占用面積的組織測量工作。
189****5935 2024-11-19 17:21:57
1、房地產稅按照房產原值一次減除10%至30%之后的余值計算繳納。實際減除力度，由省級、自治州、縣級人民政府要求。并沒有房產原值作為依據的，由不動產所在城市稅務局參照類似房地產核準。房產租賃的，以房地產房租收入為房地產稅的應納稅額。房地產稅的稅率，按照房地產余值計算繳納的，稅率為1.2%;按照房地產房租收入計算繳納的，稅率為12%。2、土地稅以經營者具體占用面積為計稅基礎，依照規定稅款計算征繳。前述土地占用總面積的部門測繪工作，由省級、自治州、縣級人民政府依據實際情況確定。土地稅每平米年稅款如下所示：(一)大都市1.5元到30元;(二)中小城市1.2元到24元;(三)十八線小縣城0.9元到18元;(四)縣里、轄縣、規劃區0.6元到12元。

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