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買房都需要提供什么資料

145****6504 | 回答1次 | 2024-11-19 18:04:01

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137****3523 2024-11-19 18:07:17
在買房時，通常需要提供以下一些資料：1. 身份證明：包括身份證、戶口本等，以證明購房者的身份。2. 婚姻證明：已婚者需要提供結婚證，以確定是個人還是家庭購房。3. 收入證明：這通常包括單位出具的收入證明、納稅證明等，以證明購房者有足夠的購房款能力。4. 銀行卡：提供銀行卡復印件，售樓處通常會要求最低支付所剩房款的10%到20%。5. 居住證明：如果是貸款，需要提供在本地居住的證明，如租房協議等。6. 其他可能需要提供的資料：根據具體情況，可能還需要提供房產共有人身份證、土地使用證、商品房預售合同、商品房交付使用證明等。請注意，具體要求可能會因不同的購房情況和地點而有所不同，最好在購房前向當地售樓處或房地產部門咨詢。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴?？墒占淖C據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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