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維修基金在使用時需要申請嗎

137****3045 | 回答4次 | 2024-11-20 07:46:02

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189****2013 2024-11-20 07:56:29
維修基金在使用過程中真的需要申請。維修基金的使用者(即物業管理及相關業主)需向相關部門提交一份應用申請書; 申請應用維修基金后,必須獲得住宅小區三分之二以上業主的贊成票方可執行
189****1822 2024-11-20 07:54:28
維修基金在使用時確實需要申請。維修基金用戶(即物業或相關業主)應當向有關部門提交使用申請； 維修基金申請使用后，必須獲得社區三分之二以上業主的批準票
133****7194 2024-11-20 07:52:52
?維修基金在使用時確實需要申請?。維修基金的使用者(即物業或相關業主)應向相關部門提交一份使用申請書; 申請使用維修基金后,必須獲得小區三分之二以上業主的贊同票方可實施
138****4251 2024-11-20 07:48:41
申請使用維修基金后，必須獲得社區三分之二以上業主的認可票才能實施。維修基金的用戶(即物業或相關業主)應向相關部門提交使用申請書。維修基金使用時確實需要申請。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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