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驗房需要驗收哪些東西

149****3392 | 回答1次 | 2024-11-20 11:10:00

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149****1252 2024-11-20 11:14:11
驗房是購房過程中至關重要的環節，主要需驗收以下幾個方面以確保房屋質量符合標準： 門窗檢查：確認門窗安裝是否牢固，開合是否順暢，密封性是否良好，無變形、破損或漏風現象。 墻面與地面：檢查墻面是否平整無裂縫、滲水或空鼓現象，地面是否堅實無開裂、起砂等問題。同時，注意乳膠漆等涂料的質量及均勻度。 水電設施：測試水電系統是否正常運行，包括水龍頭、馬桶、淋浴等設備是否漏水，電路是否暢通，開關、插座是否安全可用。 通風與采光：評估房屋的通風效果和采光情況，確保室內空氣流通，自然光線充足。 房屋結構與面積：核對房屋的實際結構與購房合同是否一致，面積是否準確，承重墻、梁、柱等結構是否穩固。 其他細節：檢查煙道、通風口是否暢通無阻，防盜門、貓眼等安全設施是否完好，以及樓道、公共區域等配套設施是否符合要求。 驗房時應細致入微，發現問題及時記錄并與開發商或物業溝通解決，確保房屋質量無誤后再進行后續流程。

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