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二套房首付三成可以買嗎

138****9806 | 回答3次 | 2024-11-21 18:52:01

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139****1478 2024-11-21 19:08:11
購買第二套房的首付比例一般不低于30%，這取決于所在城市的政策規定。購買第一套房的首付更低，購買會更劃算。
189****6039 2024-11-21 19:08:02
買二套房首付比例一般不低于3成，具體要看所在城市的政策規定。買首套房的首付更低，并且，購買也會更加的劃算一些。
133****2962 2024-11-21 19:05:03
買二套房首付占比一般不低于3成，實際要看所在城市的政策要求。買首套房的首付變低，而且，選購也會更加的劃得來一些。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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