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租房合同為避稅而簽訂，則其屬于部分無效的合同，合同中關于價格的條款無效，其他條款有效。因為為了避稅簽訂的租房合同，因為合同中的價格是為了避稅而約定的，違法了國家法律規定，因此是無效的，而且當事人不會按合同中的約定履行合同。

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1	二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
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