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購房定金和訂金有什么區別

138****8843 | 回答4次 | 2024-11-24 12:34:00

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199****6266 2024-11-24 12:50:19
買房定金和預付款有如下區別：定金是一個規范化的法律概念，是合同相對人為保證合同的效力而自行合同約定的一種擔保方式。依據《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條規定，能將定金作為一種債務擔保，其含有一種保證金的性質。簽訂合同的交易雙方，在履行義務后，定金理應作合同款或是取回。若買房者未履行定金合同書，沒有權利要求返還定金;私收定金的賣房子人及房地產商未履行定金協議的，理應二倍退還定金。而預付款并非一個規范化的法律概念，其具有預付定金的性質，是當事人一種支付方式，不具備擔保性質。
185****4921 2024-11-24 12:48:49
存款與存款有以下區別：存款是一個標準化的法律概念，是合同當事人自愿約定的擔保形式，以確保合同的履行。根據《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條的規定，存款可以作為債權擔保，具有存款的性質。簽訂合同的買賣雙方在履行合同后，應當以價格或者收回定金。買受人不履行定金合同的，無權要求退還定金；賣方或開發商不履行定金合同的，應當雙倍退還定金。存款不是一個標準化的法律概念。它具有預付款的性質，是當事人的支付手段，不具有擔保性質。
138****8024 2024-11-24 12:45:34
購房定金和訂金有以下區別：定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。根據《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條規定，可以將定金作為一種債權擔保，其含有一種保證金的性質。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應當作價款或者收回。若購房者不履行定金合同，無權要求返還定金;收受定金的賣房人或開發商不履行定金合同的，應當雙倍返還定金。而訂金并非一個規范的法律概念，它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。
133****4811 2024-11-24 12:41:59
定金和定金有以下區別:定金是一種標準化的法律概念，是合同當事人自愿約定的擔保形式，以確保合同的履行。定金不是一個標準化的法律概念，它具有預付款的性質，是當事人的一種支付方式，不具有擔保性質。收取定金的賣方或開發商不履行定金合同的，定金應雙倍返還。

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