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安置房是否可以銀行抵押貸款

185****2431 | 回答4次 | 2024-11-24 14:10:00

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133****5686 2024-11-24 14:18:17
安置房不能金融機(jī)構(gòu)抵押借款。1、因重要市政道路工程拆遷住戶而修建的配套商品房或配購(gòu)的過(guò)程當(dāng)中廉價(jià)商品房。按照有關(guān)等方面的要求，被安置人獲得這類配套設(shè)施商品房的，房屋所有權(quán)歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但獲得所有權(quán)5年以內(nèi)不可以掛牌交易。這一類的安置房只會(huì)在拿房產(chǎn)證之后才能開(kāi)展抵押。2、另一類是因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等多種因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷企業(yè)通過(guò)其他途徑安置或委托安置人訂購(gòu)的過(guò)程當(dāng)中低價(jià)商品房(與市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)而言)。這一類的安置房是不能夠開(kāi)展抵押的。【溫馨提醒】碰到法律問(wèn)題，有81%當(dāng)事人第一時(shí)間通過(guò)搜索和學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來(lái)了解問(wèn)題的可能性風(fēng)險(xiǎn)性卻不知道其背后的糾紛，碰到法律問(wèn)題立即請(qǐng)專業(yè)的的律師咨詢，點(diǎn)擊查看按鍵快速查找最好、靠譜律師，可以降低此問(wèn)題上存有的95%之上最常見(jiàn)的法律糾紛。
149****4320 2024-11-24 14:18:06
銀行不能抵押安置房。1、由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被安置人取得該配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)后5年內(nèi)不得上市。這種安置房只有拿到房產(chǎn)證才能抵押。2、另一種是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素，拆遷公司通過(guò)其他方式安置或購(gòu)買中低價(jià)商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比）。這種安置房不能抵押。[溫馨提示]當(dāng)遇到法律問(wèn)題時(shí)，81%的當(dāng)事人第一次通過(guò)搜索和學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來(lái)了解問(wèn)題背后的可能風(fēng)險(xiǎn)，但他們不知道背后的法律糾紛。如遇法律問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、最可靠的律師，可降低95%以上的常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。
185****4176 2024-11-24 14:16:27
安置房不可以銀行抵押貸款。1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。這一類的安置房只有在拿到房產(chǎn)證之后才可以進(jìn)行抵押。2、另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。這一類的安置房是不可以進(jìn)行抵押的。【溫馨提示】遇到法律問(wèn)題，有81%的當(dāng)事人第一時(shí)間通過(guò)搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來(lái)了解問(wèn)題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問(wèn)題及時(shí)找專業(yè)的律師咨詢，點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問(wèn)題上存在的95%以上的常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。
185****8720 2024-11-24 14:13:09
2、另一種是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷，拆遷公司通過(guò)其他渠道安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)商品房(與市場(chǎng)價(jià)格相比)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果被安置人獲得這種配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在獲得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

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