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二手房買賣賣方要交哪些稅

137****5981 | 回答4次 | 2024-11-24 21:28:01

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139****4126 2024-11-24 21:44:40
二手房賣家需繳納營業稅、所得稅及交易費。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，具體稅費包括5.6%的營業稅（視購房年限可能有免征情況），全額1%的所得稅，以及與買方共同繳納的6元/平方的交易費。不及時繳納可能導致稅務違規，影響房產過戶。
149****3358 2024-11-24 21:41:48
二手房賣家需繳納營業稅、所得稅及交易費。依據《中國房地產稅暫行條例》，實際稅金包含5.6%的營業稅（視買房期限可能會有免征狀況），全額的1%的所得稅，及與買家一同繳納的6元/平米的交易費。不到位繳納可能造成稅收違反規定，危害房屋過戶。
199****7614 2024-11-24 21:36:07
二手房賣家需繳納營業稅、所得稅和交易費。根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》，具體稅費包括營業稅的5.6%(視購房年限可免征)、全額所得稅的1%以及與買方共同繳納的6元/平方米的交易費。不及時繳納可能導致稅務違規，影響房地產轉讓。
199****4510 2024-11-24 21:31:22
根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》，具體稅費包括5.6%的營業稅(視購房年限而定)、1%的全額所得稅和6元/平方米的與買方共同繳納的交易費。二手房賣家需要繳納營業稅、所得稅和交易費。不及時繳納可能會導致稅收違規，影響房地產轉讓。

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2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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