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購買的期房可以退要符合什么條件

149****9590 | 回答4次 | 2024-11-25 07:04:02

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138****3187 2024-11-25 07:19:07
在滿足以下條件的情況下，購買期房可退回：1、房地產開發商向買受人出售同一套房屋的一房多賣或已辦理抵押登記的房屋。2、房地產開發商預售期房是未取得有關行政部門頒發的預售許可證等條件。
137****7675 2024-11-25 07:18:31
購買的期房在符合下列條件時可以退：1、房地產開發商將同一套房屋進行一房多賣或者是已經辦理抵押登記的房屋出售給買房人。2、房地產開發商預售期房是并未取得相關行政部門下發的預售許可證等條件。
131****3485 2024-11-25 07:16:44
選購的期房在滿足以下條件時能退：1、房地產開發商將同一套房屋一房多賣或者已申請辦理抵押登記的房子出售給買房人。2、房地產開發商預購期房是并未取得有關行政機關下達的預售許可證等條件。
138****3578 2024-11-25 07:14:09
符合下列條件時，購買的期房可退還：1、房地產開發商向買方出售同一套房屋或已辦理抵押登記的房屋。2、未取得有關行政部門頒發的預售許可證等條件的房地產開發商預售期房。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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