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個人買房需要什么證件

186****6510 | 回答4次 | 2024-11-25 09:16:02

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139****3176 2024-11-25 09:30:59
個人買房如果是單身的人，必須身份證、戶口本、單身證明；如果是已婚者，必須本人和伴侶的身份證、結婚證書、戶口本、個人收入證明、企業營業執照副本復印件加蓋公章、銀行卡流水等（一年或一年，金融機構不一樣，需求不同）。
136****6276 2024-11-25 09:30:22
如果已婚，需要身份證、結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照復印件加蓋公章、工資卡流水等。(一年或半年，銀行不同，需求也不同)。如果個人買房是單身，需要身份證、戶口本、單身證明。
177****6294 2024-11-25 09:25:04
個人買房的，需要身份證、戶口簿、單身證明；已婚的，需要身份證、結婚證、戶口簿、收入證明、營業執照復印件加蓋公章、工資卡流量等。（一年或半年，銀行不同，需求不同）。
199****6633 2024-11-25 09:24:56
個人買房如果是單身的，需要身份證、戶口本、單身證明；如果是已婚的，需要本人和配偶的身份證、結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水等（一年或者半年，銀行不同，需求不同）。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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