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房子不滿兩年可以賣嗎

145****7011 | 回答4次 | 2024-11-25 19:46:03

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139****9689 2024-11-25 20:02:49
新買三年的房子是能夠售賣的。買賣二手房，由原來的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整至滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，與此同時(shí)根據(jù)買賣雙方的不同情況，具體需要繳納的稅金有如下幾種：1、房產(chǎn)契稅：一般由買家繳納，彼此還有另外約定以外；2、營(yíng)業(yè)稅：一般由賣方繳納，彼此還有另外約定以外；3、個(gè)稅：一般由賣方繳納，彼此還有另外約定以外；4、二手房的交易雙方各繳納成交價(jià)的萬分之五的合同印花稅。
135****4160 2024-11-25 20:00:49
剛買兩年的房子是可以賣的。買賣二手房，由原5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為2年免征營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)，根據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)如下：1、契稅：一般由買方支付，除雙方另有約定外；2、營(yíng)業(yè)稅:除雙方另有約定外，一般由賣方繳納；3、個(gè)人所得稅：一般由賣方繳納，除雙方另有約定外；四、二手房買賣雙方各繳納成交價(jià)格萬分之五的印花稅。
130****6587 2024-11-25 20:00:19
剛買兩年的房子是可以賣的。買賣二手房，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費(fèi)有如下幾種：1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；2、營(yíng)業(yè)稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；3、個(gè)人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；4、二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五的印花稅。
177****3997 2024-11-25 19:53:57
買賣二手房，從原來的5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為2年免征營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)，根據(jù)交易雙方的不同情況，需要繳納的具體稅費(fèi)如下:1、契稅：一般由買方繳納，除雙方另有約定外；2、營(yíng)業(yè)稅：一般由賣方繳納，除雙方另有約定外；

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1 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
5 檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越，非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn)，四面環(huán)山，植被豐富，PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平，是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢(shì)西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢(shì)，又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境，為居住者營(yíng)造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗(yàn)。
6 若丘周邊游玩休閑去處超多！附近有蜿蜒山徑可漫步賞景，也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營(yíng)野餐，能讓孩子盡情撒歡。而且社區(qū)內(nèi)也規(guī)劃了休閑區(qū)域，住在這里，日常就能暢享多樣休閑樂趣，太愜意啦！
7 金茂長(zhǎng)安悅戶型采光超棒！多數(shù)戶型設(shè)計(jì)合理，大面寬搭配多飄窗、陽臺(tái)，陽光能充分灑入室內(nèi)。且樓間距大，無遮擋。居住其中，明亮又溫暖。加上金茂的品質(zhì)裝修與貼心物業(yè)，整體舒適度極高，是理想居住之選！
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