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按揭房抵債后房貸誰還

132****6887 | 回答4次 | 2024-11-26 06:40:04

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133****5279 2024-11-26 06:55:30
按照《民法典》第四百一十六條規(guī)定，按揭房抵債后，房貸應(yīng)由原在銀行貸款買房的人償還。1、銀行是抵押權(quán)人，不經(jīng)抵押權(quán)人同意就不能轉(zhuǎn)讓房屋。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)人自行管理，債權(quán)人只按時取息，不使用管理房屋的權(quán)利。貸款還清后，產(chǎn)權(quán)人收回房屋抵押，即在貸款合同中設(shè)置房地產(chǎn)抵押時結(jié)束；
182****8337 2024-11-26 06:52:10
依據(jù)《民法典》第四百一十六條，貸款房抵賬后住房貸款應(yīng)當(dāng)是以前在銀行貸款買房的人還。1、銀行抵押權(quán)人，不經(jīng)過抵押權(quán)人允許房是不能變更的。房屋所有權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)年限使用者自行管理，債權(quán)人只按時取息，則無使用管理房子的權(quán)力，待借款結(jié)清，承租人取回地契質(zhì)押自即日起結(jié)束在借款合同書中加入房屋抵押貸款時；2、若債務(wù)人并沒有及時還款或者借款不還或是借款不還，債務(wù)人名下房產(chǎn)有可能會被競拍，債權(quán)人告到法院，法院查證并判決后，會實(shí)行債務(wù)人名下的房產(chǎn)，法院會讓債務(wù)人房產(chǎn)進(jìn)行交易以清償該借款負(fù)債。
189****4680 2024-11-26 06:50:55
根據(jù)《民法典》第四百一十六條，抵押房屋抵債后的抵押貸款應(yīng)當(dāng)由銀行貸款買房的人償還。1、銀行是抵押權(quán)人，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，房屋不能轉(zhuǎn)讓。房屋產(chǎn)權(quán)仍由業(yè)主自行管理，債權(quán)人只按時提取利息，無權(quán)管理房屋。貸款還清后，業(yè)主收回房屋契約抵押，結(jié)束貸款合同中的房地產(chǎn)抵押；2、如果債務(wù)人未能及時償還貸款或不償還貸款，債務(wù)人名下的財產(chǎn)可能會被拍賣。債權(quán)人起訴法院，經(jīng)法院核實(shí)判決后，以債務(wù)人名義執(zhí)行財產(chǎn)，法院將拍賣債務(wù)人的財產(chǎn)，以償還貸款債務(wù)。
133****9885 2024-11-26 06:47:59
根據(jù)《民法典》第四百一十六條，按揭房抵債后房貸應(yīng)該是原來在銀行貸款買房的人還。1、銀行是抵押權(quán)人，不經(jīng)抵押權(quán)人同意房子是不能轉(zhuǎn)讓的。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)在借款合同中設(shè)置房產(chǎn)抵押時；2、若債務(wù)人沒有及時還款或是借款不還或者貸款不還，債務(wù)人名下的房產(chǎn)有可能會被拍賣，債權(quán)人告上法院，法院查實(shí)并判決后，會執(zhí)行債務(wù)人名下房產(chǎn)，法院會對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以償還該借款債務(wù)。

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