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經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦理房產(chǎn)證

149****4272 | 回答4次 | 2024-11-28 13:10:00

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156****1945 2024-11-28 13:25:17
1、提交申請(qǐng)。向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)并準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括：①蓋章的申請(qǐng)表；②房屋買(mǎi)賣(mài)合同；③簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；④測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；⑤專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；⑥契稅完稅或減憑證；⑦購(gòu)房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；⑧共有的提交共有協(xié)議；⑨銀行的提前還貸證明。2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);6、發(fā)證：房管部門(mén)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋權(quán)證。
185****7064 2024-11-28 13:23:42
申請(qǐng)房產(chǎn)證并向房管所準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括：①申請(qǐng)表上蓋章；②房屋買(mǎi)賣(mài)合同；③關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)，簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方；4、審批：根據(jù)申請(qǐng)材料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審批；
136****6367 2024-11-28 13:23:33
1、遞交申請(qǐng)。向房管局明確提出申領(lǐng)房產(chǎn)證申請(qǐng)辦理并計(jì)劃相關(guān)信息，材料包含：①蓋章的申請(qǐng)表格；②房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；③簽署預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)方有關(guān)門(mén)牌號(hào)、房屋測(cè)量面積和房子價(jià)格結(jié)算確認(rèn)單；④測(cè)繪圖、房屋申請(qǐng)表、單獨(dú)立戶平面設(shè)計(jì)圖二份；⑤住宅專項(xiàng)維修資金專用型收條；⑥契稅完稅證明或減憑據(jù)；⑦購(gòu)房者身份證件（復(fù)印核查正本）；⑧共同的遞交一共有協(xié)議書(shū)；⑨銀行提前還房貸證實(shí)。2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料開(kāi)展初審，滿足條件的立刻審理并開(kāi)具攬收回執(zhí)表，承諾當(dāng)場(chǎng)查丈時(shí)長(zhǎng)。3、查丈：辦證員在預(yù)訂時(shí)間內(nèi)去現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)查丈，明確房屋位置、構(gòu)造、總面積，制作平面圖示意圖并注明尺寸大小四鄰墻界;4、審核：根據(jù)申請(qǐng)材料和查丈結(jié)論，對(duì)符合政策所規(guī)定的給與審核，明確房屋產(chǎn)權(quán)年限;5、繳費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證承租人按照規(guī)定繳納辦證費(fèi);6、頒證：房產(chǎn)部門(mén)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋承租人到房管局領(lǐng)到房屋所有權(quán)證。
135****3821 2024-11-28 13:21:47
1、提交申請(qǐng)。向房管所申請(qǐng)房產(chǎn)證并準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括：①蓋章申請(qǐng)表；②房屋買(mǎi)賣(mài)合同；③買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂預(yù)售合同，確認(rèn)房屋號(hào)碼、房屋測(cè)量面積和房?jī)r(jià)結(jié)算；④測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；⑤專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；⑥契稅完稅或減稅憑證；⑦購(gòu)房者身份證明(核對(duì)原件復(fù)印件)；⑧共有協(xié)議提交；⑨銀行提前還款證明。2、初審：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)和提交的材料進(jìn)行初審，符合條件的，應(yīng)當(dāng)立即受理并出具收據(jù)，并約定現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)間。3、查丈：辦證人應(yīng)在預(yù)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)和面積，繪制平面簡(jiǎn)圖，并注明尺寸和鄰墻邊界；4、審批：根據(jù)申請(qǐng)材料和檢查結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審批；5、交費(fèi):申請(qǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定繳納辦證費(fèi)；6、發(fā)證:房管部門(mén)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋權(quán)證。

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1 夫妻間房屋交易過(guò)戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫(xiě)相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明、無(wú)房證明和申請(qǐng)人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請(qǐng)注意，整個(gè)過(guò)程需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^(guò)戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點(diǎn)，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2 溪江閱樓盤(pán)位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
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4 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
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7 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長(zhǎng)平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。