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和父母共有房產繼承所得稅的規定是什么

137****4776 | 回答3次 | 2024-11-29 19:22:02

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145****7499 2024-11-29 19:34:55
《財政部　國家稅務總局關于個人所得稅問題的通知(財稅〔2009〕78號)規定：一、以下情形下的房屋產權免費贈與，雙方不征收個人所得稅：（1）房屋產權所有人將房屋產權免費贈與配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；（2）房屋產權所有人將房屋產權免費贈與承擔直接贍養義務的贍養人或贍養人；（3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈人。3、除本通知第一條規定的情形外，房屋產權所有人將房屋產權免費贈與他人的，受贈人按照“國務院財政部門確定的其他所得稅”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
130****5303 2024-11-29 19:27:08
《國家財政部　稅務總局本人無償受贈房子相關個人所得稅政策的通知》（稅務〔2009〕78號）要求：一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征繳個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與并對擔負立即養育或是撫養義務的法定監護人或是贍養人；（三）房屋產權所有人身亡，取得相應房屋產權的遺囑執行人、遺囑繼承人或是受遺贈人。三、除本通知第一條規定情況之外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與別人的，受贈人因為無償受贈房子所取得的受贈所得的，依照“經國家行政機關明確繳稅的其他所得”新項目交納個人所得稅，稅率為20%。
130****6997 2024-11-29 19:24:57
《財政部　國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）規定：一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

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