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房產證交稅怎么算

136****8644 | 回答4次 | 2024-12-02 07:04:00

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149****3466 2024-12-02 07:17:48
1、1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費；測繪費；所有權登記費取證費；增值稅20%或房地產交易利潤1%的個人所得稅，差價為5.5%（房地產證未滿2年）。2、若為首付房，建筑面積小于90平方米的總房款1%的契稅。總房款1.5%的契稅，建筑面積90-144平方米。建筑面積超過144平方米的，繳納總房款3%的契稅。如果是第二套房，無論面積大小如何，都是房款的3%。
189****9900 2024-12-02 07:17:16
1、1.5%的契稅；0.05%的合同印花稅；交易費用；測繪費；權屬登記費調查取證費；價格差5.5%（房屋產權證沒滿2年）增值稅、房屋交易贏利一部分20%或是房款1%個稅的。2、如果是套首付房得話，建筑面積低于90平方米的交納總房款1%的契稅。建筑面積在90到144平方米的交納總房款1.5%的契稅。建筑面積在144平米以上的交納總房款3%的契稅，如果是二套房的話，無論空間大小統一為房款的3%。
132****3699 2024-12-02 07:07:03
所有權登記費取證費；增值稅、房地產交易利潤20%或房款1%的個人所得稅差價55%(房產證不滿2年)。建筑面積超過144平方米的，繳納總房款3%的契稅。如果是第二套房，無論面積大小，都是房款的3%。
189****5987 2024-12-02 07:06:31
1、1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費；測繪費；權屬登記費取證費；差價5.5%（房產證未滿2年）的增值稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。2、如果是套首付房的話，建筑面積小于90平米的交納總房款1%的契稅。建筑面積在90到144平米的交納總房款1.5%的契稅。建筑面積在144平米以上的繳納總房款3%的契稅，如果是二套房的話，不管面積大小統一為房款的3%。

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