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二手房契稅是怎么算

138****3467 | 回答1次 | 2024-12-02 12:10:01

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137****8782 2024-12-02 12:21:19
二手房契稅的計(jì)算方式主要取決于購(gòu)房人的家庭住房情況、房屋面積以及是否首次購(gòu)房等因素。根據(jù)2024年的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房時(shí)，如果面積為90平方米及以下的，契稅稅率為1%；面積為90平方米以上的，契稅稅率為1.5%。對(duì)于家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，契稅稅率同樣為1%；面積為90平方米以上的，契稅稅率為2%。而對(duì)于購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，契稅稅率通常為4%。

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