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舊房抵押貸款買新房是否劃算

145****6928 | 回答1次 | 2024-12-08 05:52:02

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130****2493 2024-12-08 05:58:16
舊房抵押貸款買新房是否劃算，需要考慮以下幾個因素：1. 抵押貸款的成本：首先，舊房抵押貸款需要支付利息和手續費，這會增加購買新房的成本。其次，需要考慮舊房的價值是否足夠覆蓋貸款金額，如果舊房價值較低，可能需要在其他方面（如房產變現或親友借款）補充。2. 貸款期限和利率：貸款期限越長，利率越高，還款壓力也會越大。如果還款壓力不能接受，那么就需要重新考慮是否劃算。3. 新房的預期收益：購買新房后，需要考慮到預期的租金收益或房價上漲能否覆蓋貸款成本。如果預期收益較低，那么抵押貸款購買新房可能就不劃算。4. 其他因素：包括購房目的（如改善居住條件）、個人財務狀況等。總的來說，舊房抵押貸款買新房是否劃算需要根據具體情況來考慮，建議咨詢專業的金融機構或財務顧問。請注意，以上內容僅供參考，不構成任何建議，投資有風險，決策需謹慎。

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